L’agence néerlandaise Mecanoo fondée par l’architecte Francine Houben vient de remporter la conception d’une tour mixte de 56 000 m2 à Francfort-sur-le-Main en Allemagne. Dénommé Icoon (précédemment Grand Central), cet ensemble immobilier de 140 mètres entrera en chantier début 2022. Au programme, 16 500 m2 de logements sociaux, 38 500 m2 de logements collectifs privés, une crèche de 1 300 m2 et 1 700 m2 de commerces. Le projet immobilier est porté par les promoteurs Phoenix et Gross & Partner.
Contexte et implantation de Grand Central
La ville de Francfort-sur-le-Main est la cinquième ville d’Allemagne avec 700 000 habitants avec une agglomération équivalente à celle de Lyon. La ville est notamment connue pour ses salons, pas seulement celui de l’automobile, mais aussi le salon ISH, le plus salon du monde dédié au génie climatique (chauffage, ventilation…) qui accueille près de 2 400 exposants ou encore le salon Light + Building avec 2 700 exposants consacré à l’éclairage du bâtiment. Vous l’avez donc compris, Francfort-sur-le-Main est la place-to-be des matériaux de construction en Europe et connais un bien meilleur succès que les salons de Milan qui eux sont en décroissance.
La ville est notamment boostée économiquement par le Brexit, c’est dans ce contexte que plusieurs tours sont en chantier ou en cours d’études. La ville de Francfort-sur-le-Main possède déjà plus de 30 tours de plus de 100 mètres de hauteurs. La tour dessinée par les architectes de Mecanoo s’installera au pied de la gare centrale de la ville, plus précisément à l’angle des rues Hafenstrasse et Adam-Riese-Strasse. Le quartier délimité par la Frankfurter Messe et la gare est actuellement en cours de transformation urbaine.
Composition architecturale de Mecanoo Architecten
La tour se caractérise par ses lignes, commençant avec une base toute arrondie, elle s’achève par des angles à 90° où se logent des penthouses. Toutefois, si la silhouette évolue à travers les étages, la structure elle ne changera pas. En effet, les architectes de Mecanoo Architecten ont joué sur la dimension des balcons et non de la structure en béton qui elle reste la même.
Les architectes néerlandais se sont inspirés de l’aspect industriel du lieu pour la colorimétrie de la façade. Celle-ci sera revêtue d’un bardage métallique cuivré. La façade se dote également de vitrage pour les balcons les plus élevé ajoutant ainsi une matière de scintillement à la tour de logements.
Côté intégration à l’environnement, la tour sera bordée par un parc allongé du côté de la Frankfurter Messe tandis qu’elle sera rattachée au quartier existant par un petit jardin. La tour Grand Central vise à apporter de la mixité dans ce quartier composé principalement d’activités tertiaires.
